о проекте на дом=)

В супермаркетах и гипермаркетах обязательно продаются дорогие каталоги запаянные в плёнку. .........................................там есть и диск с трёхмерным излбражением и программа с возможностью менять облик дома и цвета кровли и стен, можно поэтажго смотреть проэкты. Там есть телефоны фирм, которые продают готовые проэкты , уже утверждённые к стоительству и купив проэкт там можно сразу строить. Там всё есть и кирпичи и балки и окна и отделка и двери и всё всё расписано. Много страниц в районе 120 - 150 и стоит это несколько десятков тысяч рублей , в зависимости от выбранного проэкта.!! мы купили один из самых дорогих, можно посмотреть на дом в фотоальбоме строим сами.11 Желаю удачи.!!!

Я знаю про диски, которые продаются! Но уважаемая Людмила, насколько я понимаю они же не продаются с соответствующими подписями...от различных учреждений! Мне нужно узнать сколько времени отводятся на эти подписи....... вы же по любому куда-то ходили с этим пректом и ждали какое- то время???? то есть...вы же не купили тупо(не хочу вас обидеть) диск и не пошли на участок строить дом!....

и потом, как мне вчера объяснила одна женщина- покупать готовый проет не желательно, поскольку грунты разные...и не все готовые проекты можно строить...сразу!короче говоря...все проекты стандартные, а человеку в выборе проекта надо к нему соотносить ещё и расположение участка и его грунт!.....я вот не знаю. поняли ли вы меня или нет!это трудно объяснить...когда не очень понимаешь! ....как бы дом мы строить хотим на 2 семьи....(и так как нам некоторое время придётся снимать квартиру)..мы хотим поскорее всё это сделать!Без всяких наворотов, носиков и может даже балконов!

и тут возникает  проблема.... мы тоже думали найти в интернете простой прямоуголный дом....шириной и длиной 8 на 12....=распечатать его и пойти к любому архитектору!...тут логично,что чем дольше будешь тратить время архитектора- тем дороже заплатишь!...вот хотели так сделать...прийти с копией готовой- но в интернете полно  проектов, но все с такими наворотами!!! (md) (md).....да там гаражи.....ого- го какие=) Я же пока желаю не строить, например, гараж...это всё будет потом, после того, как появится СОБСТВЕННОЕ жильё! Понимаю, всё сумбурно.......но вот так примерно! *-)

Та-та-танечка! К сожалению все архитекторы, дизайнеры и иные специалисты сразу спросят -А ЧТО ТЫ ХОЧЕШЬ? Поэтому определись по существующим проектам в интернете или по журналам. Могу посоветовать расположение комнат: привходе небольшой тамбур, дальше небольшая прихожая, переходит в квадратный хол, а из него уже все остальные помещения. Не делай коридорную систему!Это точно!

маленький холл(5 м.кв.)....из него попадаешь сразу в зал...(25 м.кв.)...там же находиться  кухня(15 м.кв.-она с залом соеденена лишь аркой) ....там же лестница...и санузел(совмещёный, чтобы не тратить на лишние двери и плитку)!!!! -это первый этаж, а на втором поднимаешься и 3 там комнаты(примерно 3 на 4 каждая)!!!! первый этаж(ИМЕННО МОЯ ПОЛОВИНА ДОМА) получается=(7 на 8 )56 метров ....мы уже выполнили полностью всю планировку дома...с простенками и  с проёмами для дверей!!!!....это мы знаем...как делать=) Я понимаю. что вот рисуешь примерно план и валишь к архитектору= он всё красиво  и првильно чертит= потом куда идти?????...и сколько времени нужно, на то, чтобы тебе разрешили строить дом???= вот вопрос, который меня интересует!!!

Елизавета,а почему к сожалению???...я же приду к архитектору уже  с полным знанием того, чего я хочу!Я даже примерный план при себе буду иметь!!!!...пускай просто начертит его так, как нужно!Так , чтобы я могла уже идти на подписи!!! А то если конкретно я начерчу= то ни одно учреждение его не подпишет!!!!! (md)

у меняя, знаете ли, с черчение не очень... (tr)

я ещё раз хочу уточнить, что именно в этих каталогах есть телефоны куда можно позвонить и именно с подписями уже продаются проэкты у тех людей которые вам по телефону объяснят подходит вам проект для вашего участка или нет!! мы выбрали 25 проектов , а подощло всего 4, и потом из этих 4-ех выбрали один и купили и всё там все разрешения есть, потом вызывали геодезистов и тд!!

Проекты из каталогов имеют все ссылки на  нормотивную документацию и подписи лиц разработавших проект. Все консультации по привязке и  риентации специалисты подобных организайий дают, но вот что касается  согласования с инстанциями местными это уже не в их компитенции, могут и это взять на себя если у них есть наработки в регионе , но это не входит в стоимость проекта а +. Что касается согласования, то нужно понимать строите ли вы дом  для постоянного проживания или дачный дом  ( статус  строения), также где расположен участок в садоводчестве или  населенном пункте. От этого зависит  с кем необходимы согласования. Так  же ,сам  приобретенный по каталогам проет, не содержит внутриплощадочных инженерных сетей, а  вот именно их подключение и нужно согласовать с местными органами и только тогда архитектор даст разрешение на строительство, если речь идет о ИЖС. Согласование  может занимать от1,5-2 месяцев до года. Но нужно помнить, что  нужно слать объект в эксплуатацию( пакет докум.) Удачи (*)

Прошу прощение за опечатки . Проект конечно же нужно "СДАТЬ"  в эксплуатацию, т. е представить необходимый пакет  исполнительной документации  , подтверждающий соответствие выполненных работ проекту. Что касается газа, водопровода и канализации, то именно подключениев основном проводят местные организации, а вот  подводка к узду подключения - это дело хозяйское. Но  все это я пишу  не для того чтобы устрашить Вас как это сложно, просто понимание  порядка  иобъема бумажной волокиты сократит ваши расходы на взятки, которые и без того будут вымогаться, при  сдаче в эксплуатациию, если это садовый дом, то там всё гораздо проще. (lo) Желаю удачи и творческих успехов! (*)  (*)  (*)

Не понимаю переписку,ощущение такое,что Танечка живет на небитаемом острове и нет вокруг нее ни одного мужчины: отец,брат,муж,знакомые.Я точно знаю по переписке дома не построишь.Нужно определиться из какого материала будете строить:дерево(сруб),брус,кирпич,шлакоблоки,панели СИП,пенобетон,утепленные блоки,шитовой дом.В зависимости от выбора материала и изготовляется или подбирается проект дома.От материала зависит и фундамент(можно и ведь применить облегченные фунд. для легких материалов,т.е. экономить.Сам проект не обязательно утверждать в архитектуре,подписи  т. е. согласования нужны только для подключения коммуникаций

Если это ИЖС то  архитектор  согласовывает фасады, т.к .архитектурный облик населенного пункта, его  гармоничность  в его ведении И вообще мне кажется этот  диспут не стоит выеденного яйца если он абстрактный, нужна конкретика  во всем, в полемика  вокруг абстрактности ... зачем. Жаль времени! Простите! :-$  (lo)  (*)  (*)  (*)